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青岛二手房装修改造水电与软装预算

发布日期：2014-2-13

　　在墙体改造上，一些入住二手房的业主会考虑改变墙体结构，拆除一些墙，将屋内空间重新划分。在进行这样的装修时，一定要对照房屋建筑图纸进行确认，哪些墙可打，哪些墙不可动，其中承重墙是绝对不可拆除、打洞或者开门的，这样做会留下严重的安全隐患，日后会造成更大的损失。
　　在墙面改造时，可以借助墙面漆、壁纸、液体壁纸、手绘画等方式，换一个全新的面孔，改变居室的整体面貌和风格。
　　从省钱的目标出发，在对墙体进行翻新时，可以仅利用墙纸或涂料，通过颜色的改变，并注重色彩的搭配，来改变原来的装修痕迹即可，省下大动干戈的花费来重点改造其他项目。
　　青岛二手房装修改造水电篇——次改装到位确保安全实用
　　如果对房子的水电线路不太满意或者是老房子的老旧管道不太好用了，就只有进行水电改造了。早些年的水管大多采用镀锌管、铝塑管等材料，容易造成漏水或堵塞，如今改用塑钢管，这种情况基本都能避免。在进行厨房、卫生间水路改造时，最关键的一点是尽量不要修改墙体，以免破坏原有的防水设计，出现漏水就要重做防水。而电线老化、布线不合理的情况，则可以在了解电线的铺设方向、位置、管径后重新铺设。
　　青岛二手房装修改造装篇——巧用家具改变家居设计
　　一些老旧的家具已搭配不了新潮的装饰风格。根据家庭新装修的风格，要么对原有家具重刷颜色，要么购置新家具在款式和色彩上下功夫，比如沙发、座椅等可以换个鲜亮的颜色。而打在卧室里的大衣柜，可以根据居室颜色重新刷漆。窗帘可以重新布置，换下的旧窗帘可以剪裁后当桌布用。
　　在二次装修过程中，往往只要对局部作出一些调整，做一些“加减法”，装修风格立即大变样。软装饰可以带来千变万化，同样一个空间，选择不同的色彩和陈设品，就会带来不同的居住氛围。现在市场上灯具、装饰画等一些家居装饰品的市场价并不高，相对硬装来说，要便宜很多。通过灯具、画等软装饰品来改变装修风格，其费用可能不到重新设计装修的十分之一。
　　青岛二手房装修改造预算篇——根据未来规划制定花费
　　如果是年轻人进行二次装修，三五年内就有重新置业的规划，那么最好不要对房子进行太大的改变，能住就好。可以小范围地进行改造，比如客厅和主卧。另外购买家具时，尽量选择活动家具，将来可以带走。而老年人的房子考虑到养老、不出意外不再换房的情况，要更注重舒适和安全，水电线路需要重新改造，地面铺设木地板，厨房卫生间也要改造得安全，方便使用，家里尽量弄得温馨和温暖，因此投入可能要更大一些。

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